Eine Familie verklagt einen high flying real estate agent für Hunderte von tausenden von Dollar für das scheitern, um Ihnen die teuren Mt Eden villa, die Sie gekauft haben, war neben einem Drogen-Reha-Zentrum.
Harcourts agent Michael Robson ist eine von der Firma top-selling agents mit einer Reihe von Auszeichnungen während seiner stellaren 20-jährigen Karriere.
Aber er entschuldigte sich bei der Familie und wurde dafür gerügt und bestraft, die von der Industrie watchdog, nachdem er für schuldig befunden, die unbefriedigende Durchführung über den Verkauf.
Die Familie sagen, Sie hätten keine Ahnung, würden Sie Tür an Tür wohnen, die sich auf die Wiederherstellung Drogen-und Alkoholabhängige und wurden "stark finanziell benachteiligt."
Sie sind jetzt unter Robson und seine Agentur, Mt Eden-basierte Charlton Realty Ltd, vor Gericht, um finanzielle Schäden.
Experten sagen, der Fall hat breitere Offenlegung Implikationen für die Immobilien befindet sich in der Nähe von gang-pads oder bekannten P-Häuser.
Die Beschwerdeführer, die als Herr und Frau C, kaufte das Haus im noblen Auckland Vorort bei einer Auktion im Februar 2014.
Sie sagte Immobilienmakler Behörde (REAA) Ermittler das Anwesen wurde vermarktet als ein "familienfreundliches" Haus in einer ruhigen Straße. Es gab keine Schilder oder andere Hinweise darauf, die Natur des Reha-Zentrums, die "den Anschein einer normalen Familie zu Hause".
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Sie sagte Robson wusste, dass das Zentrum der Existenz, bevor Sie eine erfolgreiche Bewerbung.
Er war sich auch bewusst, Sie hatte eine junge Familie, und dass eine sichere und häusliche Umgebung war von größter Bedeutung für Sie sind.
Das paar sagte, Sie nur gelernt, über das suchtzentrum zwei Wochen vor Beilegung. Sie Leben noch in dem Haus.
"Nachträglich zu erwerben, haben Sie eine Reihe von verstörenden Beobachtungen des Zentrums, einschließlich der Polizei teilnehmen, die in drei Fällen, seinen Wohnsitz angezeigt, eine elektronische überwachung Fußkettchen, und die Feuerwehr besuchen, um ein Feuer zu löschen, verursacht durch eine weggeworfenen Zigarette," die REAA Entscheidung der Staaten.
Robson sagte, die Behörde, die er nur gelernt, über das Zentrum, während die Erforschung der Verkäufer das Eigentum nach einem offenen Heim und die Realisierung der nächsten Tür war Eigentum einer Aktiengesellschaft.
Er fragte mit dem Verkäufer, die bestätigt, es war eine sucht Behandlung Zentrum, aber Sie sagte, dass seine Insassen war "der beste der Nachbarn, mit denen Sie gemeinsam eine gute Beziehung".
"Er entschied auf dieser basis, dass er nicht der Meinung, dass er verpflichtet war, offen zu legen, die Existenz des Zentrums der Beschwerdeführer zwar war es eine fein ausgewogene Entscheidung."
Robson sagte die Behörde, er glaube nicht, der Kaufpreis war über-aufgeblasen.
"ich muss mich wiederholen, es war keine böse Absicht in meinem Namen. Habe ich wirklich geglaubt, dass es war nicht die Art von Sache, die benötigt werden, bekannt ist ... und nicht die gleichen Fehler wieder."
Aber, der REAA regiert Robson Aktionen waren inakzeptabel und eine Verletzung seiner beruflichen Pflichten.
Er sollte offen über die Existenz des Zentrums zu den Beschwerdeführern frühestens angemessene Gelegenheit. Nicht tun, so schlug er es wusste "davon abhalten könnte, den Käufer".
"Der Käufer von einer guten Familie zu Hause in einer wohlhabenden Nachbarschaft würde will sehr viel wissen über das Vorhandensein des centre nebenan vor der Entscheidung, ob oder nicht zu kaufen," die Behörde sagte. "Die Allgemeine Haus kaufen öffentlichkeit würde zweifellos halten es für unfair, diese Informationen werden bewusst zurückgehalten."
Beide Robson und seine Agentur waren eine Geldstrafe von $ 5000, aber die Behörde nicht Preis Entschädigung an die Familie.
Die Beschwerdeführer haben nun eingereicht Zivilverfahren vor dem High Court, um finanzielle Schäden, die an Wert verloren, "stigma" und Bedrängnis.
Sie behaupten, irreführende und täuschende Verhalten unter den Fair Trading Act, und leichter Fahrlässigkeit unter den Immobilien-Agenten Handeln.
Wenn Sie erfolgreich sind, Schadensersatz könnte in die Hunderte von tausenden von Dollar.
Adina Thorn Rechtsanwälte associate Kate Sheehan sagte, Ihre Mandanten gestellt hatte, in eine schwierige Lage. Sie würde jetzt zu offenbaren, das Zentrum an Interessenten, die wahrscheinlich Einfluss auf den Wert Ihres Hauses.
Sie geplant, um vorliegende Sachverständigengutachten über den monetären Effekt der benachbarten Behandlung Zentrum auf Ihre Kunden' - Eigenschaft.
"Es habe Einfluss auf diese Leute, weil Sie wollte eine Familie und das ist die Art, wie es beworben wurde.
"Wenn Sie hatte eine P-kontaminierte Haus nebenan würden Sie wahrscheinlich wollen, um zu wissen, dass auch."
Robson sagte dem Herald er war traurig, aber nicht um zu kommentieren, wie die Sache jetzt vor Gericht. Harcourts auch lehnte eine Stellungnahme ab, während ein Gerichtsverfahren im Gange waren.
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